杭州楼市普涨时代结束!十月这些楼盘价格都降了

来源:互联网新闻 时间:2020-04-29 21:43

房地产调控之后,杭州的房价开始踩刹车。尽管网签的数据有所滞后,但是相比9月,10月部分楼盘的成交均价有所下降。

这里面,有因为产品类型、成交房源面积、楼层等不同而导致成交均价下降的原因。比如万科溪望,9月成交的物业类型主要是排屋,主力户型在140-185平方米,均价为54329元/平方米,而到了10月,成交的物业类型以花园洋房为主,主力户型在89-127平方米,成交均价为34278元/平方米。看起来环比价格下降较大,但不同产品不能简单类比。

数据只是做个简单的参考,但不可否认,普涨格局已经结束,市场在维持平稳的基础上,逐渐出现涨跌互现的局面。

10月,哪些楼盘的均价环比下降了?快来看这张榜单吧。

主城区

余杭

萧山

数据来源于:透明售房网

注:

一、2016年10月商品住宅成交均价,2016年9月商品住宅成交均价。

二、在不同销售期,成交的物业类型(别墅、排屋、公寓、商铺等)、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动。

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